Investere i aktiemarkedet

Fra bogen “The Stockopoly Plan’ af forfatteren Charles M. O’Melia
Der er flere faktorer en investor i aktiemarkedet bør overveje:
1. alle stock indkøb bør være Kommissionen-fri.
2. alle aktier købt skal være fra et selskab, der har en historie om at øge deres udbytte hvert år.
3. Rederiet bør ikke kun har en historie om at øge deres udbytte hvert år, men bør også vise pris påskønnelse på markedet, på grundlag af år til år.
4. alle udbytter fra virksomhederne bør være rullet over i flere aktier i selskabet, indtil pensionsalderen. Dette bør gøres af selskabet til aktionæren, Kommissionen-fri.
5. de virksomheder, der har købt bør har forskudt udbytte betalings-ud datoer så indkomst fra 12 virksomheder vil give aktionæren kontant udbytte hver uge i året. Ikke mere end 12 virksomheder bør være ejet, ellers du sprede sandsynligvis dine penge for tynd.
6. en systematisk tilgang til dollar-cost gennemsnit bør ske kvartalsvis. En spareplan skal vedtages for at tilføje til din beholdning hvert kvartal, samt udbytte geninvestering.
7. aktier købt bør betale en udbytteprocent på mindst 2,0% eller bedre. En lav 2,0% udbytteprocent er ikke nødvendigvis dårligt fordi det betyder, at det pågældende selskab bruger de fleste af deres overskud også udvide. Med andre ord, er det en vækst bestand med forretning, profit og indtjening vokser. En vækst bestand gør op for den lavere udbytteprocent fordi deres aktiekurserne vil mere end sandsynligt stige hurtigere.
8. selskabet skulle have været i virksomhed i mindst otte år, viser udbytte stiger hvert år. Dette vil eliminere den risiko at sætte penge ind i et risikabelt nye start up company (den slags, der kommer til at ændre verden – de er bare så svært at finde).
9. virksomheden skal have en bestand udbytte geninvestering plan (drop). Hvis de betalt af selskabet udbytte er $2,63 for kvartal, alle af denne $2,63 vil købe en yderligere procentdel af aktier (delvis aktier) og dette bør ske automatisk for dig af selskabet eller deres Transfer Agent.
10. de virksomheder, du køber bør købes med hensigten at realisere stigende kontant udbytte for dig og din familie for resten af dit liv.
Alt hvad du ville behøver at vide for at starte et investeringsprogram, der fremhæver de ovenstående betragtninger er forklaret til dig i min bog «The Stockopoly Plan’, snart vil blive offentliggjort af amerikansk-Book Publishing.
Nedenfor er et uddrag fra den bog, jeg gerne vil dele med dig!
Har du nogensinde lagt mærke til hvordan nogle ord i det engelske sprog er så perfekt opkaldt efter hvad de beskriver? Og hvordan nogle ord synes at være, jeg tror, du kunne sige baglæns? For eksempel, ord solsikke! Hvor vidunderligt rammende navn er solsikke, at smukke gule blomst, der følger solen fra solopgang til solnedgang. Og så er der ord i det engelske sprog hvor der betydning synes at være bagud, så at sige – som parkway og indkørsel. Når min bil er parkeret hjemme, jeg ville mene det ville være parkeret på, godt, en parkway – og når jeg er på den vej at køre et eller andet sted, ville jeg tror jeg ville være at køre på en – en indkørsel.
I verdens aktiemarkedet tror jeg ordet analytiker er en perfekt ord i de engelske sprog og børsmægler lyde ret til mig, også. Og dette fører mig til det jeg kalder ‘hjernevask mantraer «af Wall Street.
Hjernevask mantraer af Wall Street kan tage form af et tal, som en stock rating på 1, 2, 3 osv. Eller mantraer kan være en stjerne, 1 stjerne, 2 stjerner osv. Mantraer kan være et ord eller en gruppe af ord-attraktive, uinteressante, neutral, markedet udføre, markedet klarer, marked under udføre, markedet under vægten, markedet lige vægt, markedet over-vægt, sektor udføre, stærk købe, købe, sælge, stærk sælger.
Disse mantraer er så indgroet i Wall Street, og investor’s sind, har de skabt multi-milliard dollar industri. Der er andre typer af mantraer, som RSI (relative styrke indeks – en handel volumen indikator), Bollinger Bands (opkaldt efter sit ophav, John Bollinger (han bruger til at være en regelmæssig på CNBC) og bandene beskæftige sig med kanalerne en bestand handler i, i forhold til dens ‘ bevæger sig gennemsnitlige ‘-en anden mantra), Stokastik (bruges til at fortælle, hvis en bestand er 75% overkøbt – alt for mange mennesker har været at købe) eller 25% oversolgt (alt for mange mennesker har været sælger), Momentum, MACD (flytte gennemsnitlige konvergens/divergens-pris af bestanden, op eller ned i relation til det bevægelige gennemsnit), 50 dag, 200 dages glidende gennemsnit, tredobbelt bunde og toppe, vedhæng, flag, bære og tyren markeder, hoved og skuldre formationer, dobbelte bunde, p/e ratio osv, osv, osv. Alle disse mantraer tjener et formål (og hvis du er tilbøjelig til at handle på markedet de er, jeg indrømme, nyttige værktøjer) – de skaber provisioner. Og efter min mening betydning ingen, hvad-så-nogensinde for den langsigtede, dollar-cost gennemsnit, købe investor af selskabets aktier, Kommissionen opsigelsesgebyrer, hvis virksomheder øge deres udbytte hvert år, med investors idé eller til formål at give en 85% skattefri indkomst, gennem stigende udbytte for resten af deres liv, uanset prisen på lager på ethvert givet tidspunkt på markedet. (Puha! Hvad en sætning!)
Flere uddrag fra bogen ‘The Stockopoly Plan’ besøg

Open post

Beslutte, om at investere i lejebolig

At finde det rigtige sted at investere dine penge kan være svært… der er sÃ¥ mange investeringsmuligheder, der skaber et stort afkast og generere en stor fortjeneste, men der er endnu mere at ende op med meget lidt om nogen tilbagevenden og minimal fortjeneste eller muligvis endda tab. For den forsigtige investor, kan fast ejendom generere et langt større afkast end nogle andre investeringer, især hvis egenskaben købt bruges som en udlejningsejendom.

Ikke alle er skåret ud til at være en udlejer, dog, og skal udvises omhu for at sikre, at du ikke får til noget, der kun vil føre til problemer nede ad vejen.

For at hjælpe dig med at træffe beslutning om, hvorvidt du skal købe udlejningsejendomme, er her nogle af fordelene og ulemper ved at købe ejendom til udlejning formål.

Fordele ved at eje lejebolig

Udlejningsejendomme kan være en god mÃ¥de at tjene penge, især hvis ejendommen er godt taget sig af og ligger i en god beliggenhed. Hvis egenskaben er lav vedligeholdelse, sÃ¥ fleste af de penge, der betales i leje vil sandsynligvis være en gevinst for dig den fortjeneste, der bestemmes efter alle ejendomsskatter og andre omkostninger er betalt. SÃ¥ længe lejebolig er optaget, skal du fortsætte med at bringe i penge… og hvis placeringen af lejebolig var velvalgt og er i et populært omrÃ¥de, sÃ¥ du bør ikke have meget problemer med at holde egenskaben besat.

Afhængig af hvor ejendommen ligger, og de personer, du leje ejendom til, kan du også være berettiget til offentlige programmer eller skattemæssige fradrag for at åbne din lejeboliger til familier, lave indkomster eller særlige behov.

Skal din lejebolig begynder at udføre under dine forventninger med hensyn til leje, vil du også stadig have mulighed for at sælge ejendommen, ligesom du ville hvilken som helst anden fast ejendom, selv om der kan være nogle juridiske restriktioner, hvis egenskaben er besat på tidspunktet.

Ulemper ved ejer udlejningsejendom

Ligesom der er flere fordele ved at eje udlejningsejendom, er der ogsÃ¥ flere ulemper, som du bør være opmærksom pÃ¥. Da du er ejeren af ejendommen, er du ansvarlig for alle skatter og omkostninger forbundet med at eje ejendommen… og disse er behørigt om du har lavet en fortjeneste fra ejendommen eller ej. Du er ogsÃ¥ ansvarlig for at vedligeholde ejendommen i en beboelig tilstand, og nogle af de reparationer, der kan opstÃ¥ i mødet dette ansvar (f.eks. reparationer af elektriske systemer eller oprydning af sundhedsspørgsmÃ¥l) kan være ganske dyrt.

Derudover er indkomst potentialet af lejebolig baseret pÃ¥ den antagelse, at lejerne vil betale deres husleje til tiden… nogle lejere er konstant sent med deres betalinger, eller beslutte at tilbageholde betaling helt og tvinge dig til at forjage dem..

Udlejer/lejer konflikter kan undertiden endda blive retsforhold, der kan blive kørt ned i retten og koste mere end det problem, der startede konflikten i første omgang.

Naturligvis vil ikke alle lejere være dÃ¥rligt… heller ikke alle af dem vil godt. Fordele og ulemper der er anført ovenfor er beregnet til at vise dig potentialet for bÃ¥de gode og dÃ¥rlige erfaringer, der findes nÃ¥r de investerer i lejebolig. Overveje omhyggeligt for at bedre gøre din beslutning og hjælpe med at vælge dine investeringer klogt.

Du kan frit genoptrykke denne artikel, forudsat følgende forfatterens biografi (herunder live URL link) forbliver intakt:

Open post

Hvordan CEOs kan bruge aksiologi at forbedre bundlinjen del I

I dagens tempofyldt erhvervsliv forsøger CEOs at holde trit med forandringer og tilpasse sig den globale markedsplads, konstant søger horisonten for en kant over konkurrencen.
En ting de overser er meget tæt på hjemmet. I virkeligheden er det bare ned i hallen fra dem.
Det er deres helt egen medarbejdere.
Ved at lære hvordan man kan låse den skjulte potentiale af dine medarbejdere og ledere kan du oprette flere leverage punkter for din virksomhed, din konkurrence ikke duplikere fordi er det unikt for dig. Din medarbejder mix er dit og dit alene. Du skylder det til din virksomhed til at få bedst fra din medarbejder; deres sind, deres styrker og deres ivrige evner.
Forestil dig hvis alle ansatte udnyttet alle deres styrker og kunne vide og forstÃ¥ de vejspærringer, der holder dem tilbage? Spille pÃ¥ “toppen af deres spil” de ville træffe bedre beslutninger for virksomheden, at reducere udgifter og bidrage til højere overskud.
Så meget kan opnås ved blot at kende en persons styrker. Det kan hjælpe med at opbygge tillid i deres evne til at skabe og gennemføre beslutninger. Det er så afgørende at kende de områder, hvor de har brug for hjælp. Skabe en atmosfære, hvor folk ikke er bange for at bede om hjælp eller vejledning.
Medarbejdere bliver mere villige til at bede om hjælp før en situationen bliver kritisk hvis de accepterer, at ligesom andre, de er ikke perfekt og ingen virkelig “ved det hele”. Denne frygt for at bede om hjælp holder folk tilbage og stunts vækst af virksomheder. NÃ¥r intet holder en person tilbage, kan han/hun bølge frem med magt og tillid til en person pÃ¥ en mission.
SÃ¥ spørgsmÃ¥let at stille er, “Hvordan vi strukturerer et program for vores folk at finde deres sande styrker og deres vejspærringer for opnÃ¥elsen?”
Svaret er lidt kendt videnskab kaldes aksiologi, undersøgelse af værdier og domme. Profilen værdi er værktøjet i aksiologi, der låser op en person skjult værdi. Det afslører, hvordan du kan gøre bedre beslutninger baseret på hvordan du tænker og hvad du værdi.
Her er et scenarie at give dig en idé om, hvordan aksiologi og værdi profil hjælpe CEOs opnå større gearing fra en medarbejders styrke.
Den administrerende direktør, lad os kalde ham Richard, har at gøre en hård beslutning. Han har brug at udvide sin virksomhed for at holde foran konkurrenterne. Richard beslutter at sætte en person med ansvar for en særlig projekter team at afgøre, hvor selskabets bedste muligheder for fremtiden er.
Brug profilen værdi, kan Richard præcist måle og sammenligne mulige kandidater til posten. Der er 120 forskellige kritiske områder med pinpoint og objektive oplysninger, der kan opnås fra hver enkelt.
Den første del af rapporten afgør en persons evne til at beslutte hvad der skal gøres. Denne betænkning mÃ¥ler en ansøgers evne til at beslutte, hvilke spørgsmÃ¥l er relevante og hvilke emner kræver opmærksomhed. Resultaterne ville give indsigt pÃ¥ kandidatens evne til at stole pÃ¥ sÃ¥vel analytisk som “gut” instinkter, begge vigtige allierede til ledere at træffe vigtige beslutninger.
Profilen indeholder ogsÃ¥ laser præcision til hvor godt en kandidat “ser det store billede” og hvordan stykker af billedet passer sammen for at skabe et hele.
Tilføjet indsigter omfatter måling af evnen til at bruge praktiske tænkning og evne til at projicere et mål ind i fremtiden og udvikle en plan for at nå det.
I den anden del af rapporten, at udvikle en strategi, opnår Richard indsigt i kandidatens evne til at planlægge og styre projektet. Dette er det eneste værktøj, der giver dig med detaljerne i, hvordan hver enkelt kandidat kan planlægge for følgerne af handlinger og beslutninger, og hvordan han reagerer på kriser. Som en administrerende direktør er det vigtigere end nogensinde for dig at vide hvilken kandidat bedst ved, hvordan man hurtigt kan identificere kilden til et problem og de faktorer, der vedrører problemet.
Du kan vide, hvilken kandidat har den bedste kombination af færdigheder til at styre projektet og fremme din virksomhed, hvis du kender der har evnen til at komme med alternative løsninger til problemer, og som kan styre strømmen af begivenheder.
Men det stopper ikke der. Du kan tage en endnu tættere kig på dit valg af kandidater. I den tredje del af rapporten du tage ud af din lup og se manageregenskaber af kandidaterne.
Utilizing denne sektion i rapporten, kan Richard benchmarke hver kandidatens evne til at identificere problemer og kritiske spørgsmål. Du ved, hvor godt de kan finde ud af, hvad der skal gøres, og hvorvidt de ved hvordan man gør det på den mest effektive måde.
En anden del af rapporten fortæller dig, hvis de kan bestemme og forstå hvad er nødvendig for at udføre dine mål, uanset om de er klar om potentielle problemer og deres mennesker evner til at løse disse situationer.
Den sidste del af dette afsnit giver Richard med et klart billede af hvilke kandidater er bedst rustet til at skabe en effektiv proces eller administrere et system, som andre kan følge.
Disse er nogle af de mange indsigter aksiologi og værdi profil kan give Richard og andre CEOs, der ønsker at opfylde den vision, de har for fremtiden for deres virksomhed.
Der er mere at komme; Dette er den første del af en tre del artikel serie. I den anden artikel Richard, vores CEO, vil opdage, hvordan han kan vurdere kandidaternes organisatoriske evner, inner-drev til at lykkes, og hvor meget af en selvstændig forret hver kandidat er.
(c) 2004, Team resultater Inc. og Axelrod & Associates, alle rettigheder i alle medier forbeholdes. Genudskriv rettigheder, så længe artiklen og by-lines er genoptrykt intakt.

Auto refinansiering og bil lån Guide

Denne omfattende bil refinansiering guide vil hjælpe dig med at finde de bedste auto refinansiere pakken for dig. Inkluderet er de vigtige skridt, skulle tage for at forstå bil lån refinansiering og hvad du bør vide, hvis de overvejer at Refinansiering dit billån. Dette site er designet til at hjælpe med beslutninger vedrørende finansiering og hvordan du kan arbejde sammen med et finansieringsselskab at finde den bedste løsning for dig. Efter modtagelse af e-mails fra utilfredse mennesker, der ønsker hjælp til at komme ud af deres nuværende situation med et finansieringsselskab, besluttede vi at funktionsoplysninger om disse spørgsmål. Først for nylig mennesker bliver klar over, at de ikke behøver at sætte med finansieringsselskaber astronomiske gebyrer og kan gemme sig tusindvis af dollars ved refinansiering en auto-lån.
Hvorfor bør du overveje Refinansiering dit Auto lån
Tusindvis af dollars, der vil blive gemt bør være et stort incitament for at ansøge om bil lån refinansiering. Der er mange grunde til, hvorfor folk kan sidde fast med en auto lån plan, der kan kræve astronomiske betalinger og utrolig høje renter. En af grundene er, når de kan blive lokket ind i en plan for finansiering af Bilforhandlere, der tilbyder finansiering, når du køber bilen. På tidspunktet personen kan have været overvældet med udsigten til en bil, de ikke kan taget tid at beregne de omkostninger, der kræves for at foretage tilbagebetalingerne. Det er kun når kontrakterne er underskrevet og tilbagebetalinger begynder at gå at personen indser at de ikke kan gøre de dyre tilbagebetalinger. Et andet eksempel er når en person med en dårlig kredit rapport kan købe en bil med høje renter, som det dengang kan have været den eneste mulighed, de havde. Mange mennesker ønsker måske at ændre betalingsplanen på deres auto-lån og ønsker at gøre perioden, lånet er tilbagebetalt, længere eller kortere. Auto refinansiere er stor for denne. Du kan lave en plan, der bedst passer til dit liv og stadig efterlade dig økonomisk stabile. Der er mange refinansiere bil lån selskaber der kan brugerdefinerede gøre en tilbagebetaling plan passer til dig.
Hvornår skal man ansøge om Auto refinansiere
Når en person, der tilmelder sig med en refinansiere selskab ske følgende trin. Det nye refinansiering selskab vil betale lån og eksisterende balance til den eksisterende finansieringsselskab. Refinansiere selskab vil sende en faktura til den kunde, som omfatter en ny, sænket renten. Med en lavere rente kan kunden tilstrækkeligt afbetale lånet for den tidsperiode, der er aftalt. Det skal bemærkes, at når en person, der tilmelder sig med en refinansiere selskab, rente, kan af opstod med det eksisterende selskab vil ikke skulle betales. Dette skyldes, at kun den seneste interesse kan bogføres. Efter dette behøver kunden ikke at beskæftige sig med deres tidligere finansieringsselskab længere.
Hvor mange penge kan jeg gemme?
Følgende er et eksempel på hvor mange penge kan blive frelst med bil lån refinansiering. En person kan købe en bil og opnå finansiering med en rente på 8,9%. Tilbagebetalinger er blevet gjort siden da og personen er godt økonomisk. Efter ansøgning om auto refinansiere renten falder til 6% og derefter lånet vil blive betalt ud hurtigere.
I følgende eksempel indeholder de prissætning estimater af den ovenstående situation. Bilen er bragt med en finansieringspakke på $10.000, en rente på 8,9% og 60 måneder skal betales. Hver månedlig betaling vil være $207.10 og en afsluttende interesse bill af $2,426.74. Bilen er refinansieret med en rente på 6,9%. Efter denne justering af de månedlige betalinger er $197.54 og interesse regningen vil være $1,853.05. Besparelserne vil være $573.09!
Refinansiering dit billån
Udforske internettet for en virksomhed med de bedste muligheder for din nuværende situation. Holde øje med skjulte omkostninger og være opmærksomme på alle vilkår og betingelser. Bruge en lommeregner til at få de nøjagtige omkostninger af enhver billån refinansiering plan. Når du har valgt en passende virksomhed, kan du nu udfylde ansøgningen online. Der er ingen forpligtelse til at gøre dette. Det er gjort så du kan få den bedste auto refinansiere sats. Husk grunden til du gør er at spare penge. Vi råder dig til at fylde i programmer til at finde den bedste pris. Endelig gå videre med den bedste refinansiere sats. Det er ikke ideelt at bo med aktuelle finansieringsselskab. Du kan altid finde en bedre pris fra en konkurrerende virksomhed.

Open post

Købe en virksomhed

“En nål i høstakken!” eller “En diamant i det barske”, begge populære siger gælde hvad er involveret i at finde din ideelle virksomhed til at købe! Enhver krydret business køber vil fortælle dig, at finde levedygtige virksomheder, der kan købes for rimelige vilkår er en “numre spil”. Tusindvis af selskab købe kandidater defineret, der fører til hundredvis af kontakter skal foretages, hvilket resulterede i titusindvis af erhvervelse samtaler, som forhåbentlig føre til ét selskab erhvervelse! Mange fusioner og overtagelser veteraner vil fortælle dig, “Det tager 100 potentielle muligheder for at få en god deal”… et tal spil. På ethvert punkt i den professionelle køber købe proces, for en række gyldige eller ugyldige årsager, enten virksomhed køber eller business sælgeren kan aflyse den potentielle deal. De fleste potentielle business fusioner og overtagelser sysler falder fra hinanden. De menneskelige og økonomiske omkostninger for begge parter kan være betydelige, undertiden ødelæggende.
Start tænker på at købe en etableret virksomhed, hvis du ønsker at undgå de enorme risici, der er involveret i at starte en. Ikke alle ønsker at starte en virksomhed fra bunden, og købe en virksomhed med infrastrukturen i sted lader dig fokusere på at bygge det op, i stedet for at få en ny forretning fra jorden. Dette er ikke til at sige, at det er nemt at købe en eksisterende virksomhed; Det er en temmelig kompliceret proces i hele som du har brug at vide præcis, hvad du laver. Første off, beslutter, at du ønsker at købe, før du begynder din forskning. Denne måde vil du se på muligheder mere omhyggeligt. En særlig virksomhed kan ikke være præcis hvad du leder efter, men hvis du er sikker på, at du ønsker at købe, så du vil ikke Børst det straks, uden først at overveje hvordan du kan vokse med det. Business Broker tilbud med en bred vifte af virksomheder og vil helt sikkert hjælpe dig gøre op dit sind hurtigt. Tale med mennesker i dit liv, der er tilbøjelige til at blive påvirket af venture. Lad!
dem kender de timer, du er tilbøjelige til at arbejde og de involverede risici. Du kan bruge deres støtte, hvis du i første omgang gå gennem et groft plaster.
Ved hjælp af en mægler det ville være mere fornuftigt at benytte sig af en mægler i at købe din virksomhed. Alle vigtige forberedende arbejde inden for forskning ville allerede har gjort. Og du kan fokusere på at færdiggøre handlen. En mægler vil håndtere alle disse komplicerede forhandlinger, som du bare kan finde for meget at håndtere. Og når tingene tænder ubehagelige du kan overlade det hele til din mægler. Mæglere skal har systemer til at tage sig af tilbud. Salget er normalt en tid med nogle stress for både køber og sælger, så har nogen at sammensætte alt og tage sig af papirarbejdet er meget nyttigt. Du vil sætte pris på en mægler tjenester, da det vil tillade dig at koncentrere sig om at få en god aftale, og ikke behøver at bekymre sig om, hvorvidt alle dokumenterne – og der er en masse af dem – er i orden. Naturligvis, din mægler vil opkræve dig en betydelig Kommissionen, men det vil alle være umagen værd, hvis du får den vare du ønsker.
Business Essentials når du finde ud af dit område af interesse, Tænk på størrelsen af den virksomhed, du ønsker at købe, placeringen af potentielle sælgere osv. Kende dine finansielle ressourcer, så du ikke spilder tid kigge på virksomheder, der er uden for din rækkevidde, selvom du har altid fantaserede om at være et skib-builder. Identificer dine styrker. Er du god til salg? Operationer? Se ud for en virksomhed, der er i stand til at drage fordel af dine særlige styrker. Når du har identificeret en forretning, at du ønsker at købe, så kontakt med sælger, men leje fagfolk dvs revisorer, advokater, osv. at tage sig af forskellige aspekter af købet.
Tillad dig selv en gut instinkt om sælgeren og virksomheden. Velkommen til at spørge, hvorfor de ønsker at sælge virksomheden, og evaluere din beslutning baseret på deres grunde. Det kan blot forsikre dem, at du bør gå videre med handlen.
Virksomhed værdiansættelse der er mange metoder til værdiansættelse af et selskab, og det er op til sælgeren til at beslutte, hvordan man griber det an. Sørg for prisen er en retfærdig repræsentation af hvordan værdifulde virksomheden er tilbøjelige til at være dig. Det er selvfølgelig uheldigt at du, hvis en nødlidende virksomhed, der er tung i aktiver er prissat baseret på nettoværdi af formuen. Prisforlangende er omsættelige. Selv i en situation, hvor sælgeren fast på hendes pris, spørge om metoden til værdiansættelse og udfordring det hvis du synes, det efterlader dig med en unfair aftale. Samtidig forhandler, være parat til at udfordre sælgeren med fakta og statistik. Finde ud af, hvilke specifikke vedrører sælgeren har om handlen, og løse dem. Være opmærksomme på, at sælge en virksomhed kan være en følelsesmæssig proces men samtidig at sikre, at du ikke ender med at betale for sin affektionsværdi.
Finansiering beskæftige sig til at finansiere deal, er sælger finansiering sandsynligvis den bedste mulighed for dig. Du vil ikke få et banklån uden at tilbyde 100% sikkerhed. Den Small Business Administration tilbyder nogle finansiering men kun for tilbud, der opfylder et stramt sæt kriterier. Det gode ved sælger finansiering er, at den viser, at sælgeren er at være seriøse og ærlige om handlen, og ikke forsøger at losse en skrantende forretning på dig. Det viser, at han har nok tro i den virksomhed, han sælger for at dele risiko involveret i at køre det med dig. Der er ingen bedre måde at være sikker på, at en virksomhed er virkelig værd at købe. Sælger finansiering også giver mulighed for langt større fleksibilitet end nogen anden form for finansiering. De fleste mennesker, der starter på udkig efter en virksomhed til at købe faktisk aldrig ender med at købe. Hvis din første aftale ikke kommer, lad det ikke afskrække dig fra at se for andre virksomheder. Lære af erfaringer og bruge det til at skærpe din færdigheder så de næste t!
IME rundt, du ved præcis hvad du vil og hvordan man kan gå om at få det.
Tjenester
1. indledende høring – vil du have en one-on-one via telefonen eller personligt med en mægler i dit område for at diskutere alle dine spørgsmål og bekymringer vedrørende virksomheden købsprocessen. Vores mæglere er uddannet til at hjælpe dig med business bekymringer samt personlige bekymringer. Vi indser, at dette er ikke kun en økonomiske beslutning, men en livsstil beslutning så godt.
2. køberprofil – når alle dine bekymringer er blevet behandlet og du har underskrevet en køber registreringsaftalen, din Business Broker vil skabe en køberprofil, hvorved han/hun kan søge efter den nøjagtige type virksomhed du søger.
3. visning programoversigter – når vi har trådt dine kriterier i vores database, vores computer vil generere kampe. Din professionelle business broker vil derefter gå med dig til at tage et kig på listen og adresse eventuelle spørgsmål du måtte have.
4. tilbud om at købe – hvis en af disse virksomheder passer, hvad du leder efter og du har haft en chance for at tænke om at lave et tilbud (sommetider kan du have til at gøre flere besøg i virksomheden til at være sikker), din mægler vil hjælpe dig med at udfylde et tilbud ark. Dette ark detaljer pris og vilkår som du ønsker at købe virksomheden. Her vil oplevelse af din mægler hjælpe dig med at gøre det bedste tilbud.
5. due Diligence – når tilbuddet er blevet accepteret, køberen gennemfører en periode med forskning på virksomheden. Dybest set, due diligence er den proces, som du arbejder med sælgeren til at verificere financials af virksomheden samt en periode, hvor du lærer de indre funktioner i virksomheden. Denne proces tager normalt to uger. En køber kan ønsker at bringe i sin advokat eller CPA til at hjælpe i denne fase af køb. Din mægler vil være til rådighed til at hjælpe dig i due diligence-proces på alle måder.
6. kontrakten & lukning – efter en vellykket due diligence perioden, hvor alle dine bekymringer er blevet behandlet, vil blive udarbejdet en kontrakt mellem dig og sælger i virksomheden. Dette gøres typisk mellem din advokat og som af sælgeren. Hvis kontrakten opfylder alle uforudsete udgifter, du har angivet, det kan underskrives og en ultimodato sæt. Ved lukketid, virksomheden vil officielt skifter hænder og du vil har gennemført købsprocessen. Husk, at vores mæglere er her for dig hvert trin af den måde at sikre, at du gør informerede beslutninger.
Copyright 2005 den kraftfulde promotor

Open post

10 nøgler til at stige fra nedskæringer og flytte på til en spændende ny fremtid!

Du kan blive overrasket over at indse, at nedskæringer kan forekomme mere end én gang i løbet af livet af den moderne dag arbejder. I virkeligheden, rapport karriererådgivere, at vi kunne forvente at være blevet afskediget op til tre gange under vores arbejdsliv.
Så almindeligt som nedskæringer, når det sker, ingen kan lide det. Uanset række følelser i første omgang emerge – frygt, vrede, vrede, gengældelse, ydmygelse, skuffelse – bør vi anerkende som værende helt normalt. Hvordan vi reagerer og beskæftige sig med situationen vil påvirke vores hele finansielle fremtid og hvor hurtigt vi bevæger os igennem disse negative følelser.
Denne artikel vil hjælpe de mennesker, der kan undre sig over hvordan man kan håndtere nedskæringer. Disse otte nøgler vil hjælpe dig gå videre hurtigt og genskabe dig selv i et produktivt arbejdsmiljø.
1. må ikke tage det personligt. Redundans er sjældent, om nogensinde, personlige. Lad det ikke påvirke din selvtillid og moral. I de fleste tilfælde opstå indskrænkninger som følge af skiftende økonomiske situationer, fusioner eller overtagelser, som er typisk uden for de fleste mennesker span af kontrol.
2. nedskæringer er ikke et mål, men snarere en begyndelse. Selvom vi ikke kan forvente det, i forskellige faser af vores liv døre åbne tæt og andre. Når en dør lukkes, og det er et chok, kan vi ikke umiddelbart se andre døre åbne.
3. Benyt outplacement støtte. Hvis du virksomheden leverer outplacement support – gøre fuld brug af it. Hvis ingen outplacement støtte ydet spørge hvis virksomheden kunne yde bistand med en registreret outplacement virksomhed. Forskning har vist, at jobsøgere med bistand fra en kvalificeret outplacement konsulent bedre har strejke sats i jobsamtaler.
4. sortere ud din økonomi. Diskutere med din partner eller ægtefælle din finansielle position og foretage justeringer, hvor det er nødvendigt. Få mennesker er klar over, at denne overgang kan være en gave til at hjælpe dig ændre retninger. Dårlig finansiel planlægning kan fremdrive dig ind i en mindre gunstig job og lukke muligheder for at udforske, hvad du virkelig ønsker at gøre.
5. Vær realistisk om tid. Forvente ting til at tage et stykke tid. Jo mere højtstående dit tidligere job, jo længere vil det tage for at finde på noget andet på samme niveau. Hvis du ændrer karriere for at starte din egen virksomhed vil det tage tid for dig at opnå de samme følelse af effektivitet. Være tålmodig, når du foretager en ny overgang og gå let på dig selv ved at ikke forvente for meget for tidligt.
6. glemme “etiketter”. Rekruttering konsulenter er sjældent beskæftiger sig med det faktum, du var forskanset sig. De er mere interesseret i hvordan du reagerer når de kommer til stykket og hvad du gjorde omkring, og hvor hurtigt du tog kontrol over din situation. Det er ikke hvad der sker i livet, der adskiller os, men snarere hvad vi gøre ved det. Meget sandsynligt person interviewe dig til dit næste job har været forskanset sig selv på et tidspunkt!
7. undersøge mulighederne. Tale med en specialist karriere rådgiver eller business coach. Det kan bare være en chance for at fremdrive dig i en ny retning. Bistand kan du afdække færdigheder og veje du kan ikke have tidligere havde tid, lyst eller tillid til at omfavne.
8. få noget motion. Der er begrænsede appel siddende omkring hus i din pyjamas før frokosttid. Stå tidligt op og få noget motion. Endorfiner vil holde dit sind, energisk og kreativ og hjælpe dig gennem overgangen.
9. frivilligt din tid til en interessant sag, der interesserer dig. Dette vil hjælpe opbevarer dine højt selvværd og aktiviteter, der kan hjælpe dig med at udforske nye veje, eller vedligeholde dine nuværende kompetencer. I det mindste vil det holde dig travlt og stoppe din hjerne at dreje ind i “TV-grød”.
10. feed din ånd. At finde spændende vidnesbyrd af mennesker, der lykkes mod alle odds. Hvis du ikke er en ivrig læser, så er nu det tid til at starte og sikre, at du holder dit sind positivt udfordret med helte i vores tid. Det vil hjælpe med at holde tingene i perspektiv.

Scroll to top